Cover Image

Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian

Perumahan merupakan elemen penting dalam menjamin kesejahteraan penduduk. Penyewaan kediaman menjadi alternatif dalam memenuhi keperluan asas tempat tinggal. Ketiadaan undang-undang khas dalam penyewaan menyebabkan tiada kawalan dalam perlaksanaan urusniaga sewa kediaman terutamanya dalam penyediaan...

Full description

Saved in:
Bibliographic Details
Main Author: Adam, Siti Jaliah
Format: Thesis
Language:English
Published: 2021
Subjects:
H Social Sciences (General)
HD Industries. Land use. Labor
Online Access:http://eprints.utm.my/id/eprint/98256/1/SitiJaliahAdamMFABU2021.pdf
http://eprints.utm.my/id/eprint/98256/
http://dms.library.utm.my:8080/vital/access/manager/Repository/vital:144550
Tags: Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
id my.utm.98256
record_format eprints
spelling my.utm.982562022-11-23T08:39:02Z http://eprints.utm.my/id/eprint/98256/ Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian Adam, Siti Jaliah H Social Sciences (General) HD Industries. Land use. Labor Perumahan merupakan elemen penting dalam menjamin kesejahteraan penduduk. Penyewaan kediaman menjadi alternatif dalam memenuhi keperluan asas tempat tinggal. Ketiadaan undang-undang khas dalam penyewaan menyebabkan tiada kawalan dalam perlaksanaan urusniaga sewa kediaman terutamanya dalam penyediaan kontrak perjanjian penyewaan. Kandungan perjanjian penyewaan yang sangat longgar, terma yang sukar difahami dan bebas ditentukan mengikut kehendak masing-masing menyebabkan berlakunya ketidakseimbangan hak antara tuan rumah dan penyewa. Oleh itu kajian ini bertujuan mengkaji kontrak perjanjian penyewaan agar dapat melindungi penyewa dan sekaligus menambahbaik kontrak perjanjian penyewaan sedia ada. Instrumen soal selidik telah digunakan dalam kajian ini untuk mendapatkan maklum balas daripada responden. Data yang diperolehi dianalisis dengan Perisian SPSS. Statistik deskriptif iaitu frekuensi, peratusan dan min telah digunakan untuk menjelaskan profil responden dan menjawab persoalan kajian. Seramai 106 responden yang terdiri daripada penyewa dipilih secara rawak. Hasil dapatan kajian mendapati keseluruhan kontrak perjanjian penyewaan sedia ada berada pada tahap yang memuaskan. Walaubagaimanapun, terdapat beberapa terma yang berada pada tahap kurang memuaskan dan tidak memuaskan iaitu tanggungjawab tuan rumah dari segi penyelenggaran rumah dan pembaikan kerosakan, maklumat inventori, penggunaan wang cagaran, jumlah wang cagaran dan deposit utiliti, tempoh pembayaran deposit dan notis bertulis penamatan sewa daripada pemilik. Kajian ini di harap dapat memberi panduan bagi menambahbaik terma-terma di dalam kontrak perjanjian penyewaan pada masa hadapan. 2021 Thesis NonPeerReviewed application/pdf en http://eprints.utm.my/id/eprint/98256/1/SitiJaliahAdamMFABU2021.pdf Adam, Siti Jaliah (2021) Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian. Masters thesis, Universiti Teknologi Malaysia, Faculty of Built Environment & Surveying. http://dms.library.utm.my:8080/vital/access/manager/Repository/vital:144550
institution Universiti Teknologi Malaysia
building UTM Library
collection Institutional Repository
continent Asia
country Malaysia
content_provider Universiti Teknologi Malaysia
content_source UTM Institutional Repository
url_provider http://eprints.utm.my/
language English
topic H Social Sciences (General)
HD Industries. Land use. Labor
spellingShingle H Social Sciences (General)
HD Industries. Land use. Labor
Adam, Siti Jaliah
Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian
description Perumahan merupakan elemen penting dalam menjamin kesejahteraan penduduk. Penyewaan kediaman menjadi alternatif dalam memenuhi keperluan asas tempat tinggal. Ketiadaan undang-undang khas dalam penyewaan menyebabkan tiada kawalan dalam perlaksanaan urusniaga sewa kediaman terutamanya dalam penyediaan kontrak perjanjian penyewaan. Kandungan perjanjian penyewaan yang sangat longgar, terma yang sukar difahami dan bebas ditentukan mengikut kehendak masing-masing menyebabkan berlakunya ketidakseimbangan hak antara tuan rumah dan penyewa. Oleh itu kajian ini bertujuan mengkaji kontrak perjanjian penyewaan agar dapat melindungi penyewa dan sekaligus menambahbaik kontrak perjanjian penyewaan sedia ada. Instrumen soal selidik telah digunakan dalam kajian ini untuk mendapatkan maklum balas daripada responden. Data yang diperolehi dianalisis dengan Perisian SPSS. Statistik deskriptif iaitu frekuensi, peratusan dan min telah digunakan untuk menjelaskan profil responden dan menjawab persoalan kajian. Seramai 106 responden yang terdiri daripada penyewa dipilih secara rawak. Hasil dapatan kajian mendapati keseluruhan kontrak perjanjian penyewaan sedia ada berada pada tahap yang memuaskan. Walaubagaimanapun, terdapat beberapa terma yang berada pada tahap kurang memuaskan dan tidak memuaskan iaitu tanggungjawab tuan rumah dari segi penyelenggaran rumah dan pembaikan kerosakan, maklumat inventori, penggunaan wang cagaran, jumlah wang cagaran dan deposit utiliti, tempoh pembayaran deposit dan notis bertulis penamatan sewa daripada pemilik. Kajian ini di harap dapat memberi panduan bagi menambahbaik terma-terma di dalam kontrak perjanjian penyewaan pada masa hadapan.
format Thesis
author Adam, Siti Jaliah
author_facet Adam, Siti Jaliah
author_sort Adam, Siti Jaliah
title Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian
title_short Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian
title_full Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian
title_fullStr Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian
title_full_unstemmed Persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian
title_sort persepsi penyewa terhadap kontrak perjanjian penyewaan perumahan persendirian
publishDate 2021
url http://eprints.utm.my/id/eprint/98256/1/SitiJaliahAdamMFABU2021.pdf
http://eprints.utm.my/id/eprint/98256/
http://dms.library.utm.my:8080/vital/access/manager/Repository/vital:144550
_version_ 1751536169594650624
score 13.211869

Similar Items