Cover Image

Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur

Rumah merupakan satu keperluan asas yang harus dimiliki bagi memastikan kesejahteraan hidup rakyat dapat dipertingkatkan. Namun begitu, isu harga rumah yang tidak konsisten dan mampu milik menimbulkan pelbagai spekulasi dalam kalangan penduduk. Secara umum, keadaan ini berpunca daripada peningkata...

Full description

Saved in:
Bibliographic Details
Main Authors: Saripah Osman,, Khairos Md Saini,
Format: Article
Language:English
Published: Penerbit Universiti Kebangsaan Malaysia 2019
Online Access:http://journalarticle.ukm.my/15022/1/29358-106519-1-PB.pdf
http://journalarticle.ukm.my/15022/
http://ejournals.ukm.my/akademika/issue/view/1191
Tags: Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
id my-ukm.journal.15022
record_format eprints
spelling my-ukm.journal.150222020-08-19T06:46:15Z http://journalarticle.ukm.my/15022/ Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur Saripah Osman, Khairos Md Saini, Rumah merupakan satu keperluan asas yang harus dimiliki bagi memastikan kesejahteraan hidup rakyat dapat dipertingkatkan. Namun begitu, isu harga rumah yang tidak konsisten dan mampu milik menimbulkan pelbagai spekulasi dalam kalangan penduduk. Secara umum, keadaan ini berpunca daripada peningkatan harga rumah yang dipengaruhi oleh nilai tanah, dan jarak daripada pusat bandar. Oleh itu, kajian ini memfokuskan kepada indeks harga rumah dan taburan jenis perumahan yang wujud di sekitar bandar Kuala Lumpur. Data yang diperoleh daripada Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur (JPPHKL) dijadikan sebagai sumber utama untuk mengenal pasti indeks harga rumah dan jenis perumahan. Untuk memaparkan imej secara visual, Sistem Maklumat Geografi (GIS) akan diguna pakai untuk menganalisis taburan. Indeks harga rumah di sekitar bandar Kuala Lumpur dilihat semakin meningkat secara konsisten merangkumi semua jenis perumahan yang ditawarkan. Nilai tanah yang semakin meningkat di Kuala Lumpur menyebabkan wujudnya taburan jenis perumahan yang tersendiri dan dapat dikaitkan dengan tahap sosioekonomi penduduk. Perumahan jenis kondominium yang hanya mampu dimiliki golongan berpendapatan tinggi cenderung untuk dibina berdekatan dengan pusat bandar. Manakala, taburan rumah pangsapuri adalah lebih seragam dan rumah teres jauh di pinggir bandar. Kedua-dua jenis perumahan ini kebiasaannya dimiliki oleh golongan pertengahan. Taburan perumahan pangsa yang dibina untuk kelompok berpendapatan rendah juga adalah lebih seragam. Oleh itu, adalah penting untuk pihak berkuasa tempatan mengambil kira harga dan jenis taburan perumahan sebagai panduan sebelum menyediakan kemudahan perkhidmatan yang diperlukan. Penerbit Universiti Kebangsaan Malaysia 2019-07 Article PeerReviewed application/pdf en http://journalarticle.ukm.my/15022/1/29358-106519-1-PB.pdf Saripah Osman, and Khairos Md Saini, (2019) Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur. AKADEMIKA, 89 (2). pp. 155-168. ISSN 0126-5008 http://ejournals.ukm.my/akademika/issue/view/1191
institution Universiti Kebangsaan Malaysia
building Tun Sri Lanang Library
collection Institutional Repository
continent Asia
country Malaysia
content_provider Universiti Kebangsaan Malaysia
content_source UKM Journal Article Repository
url_provider http://journalarticle.ukm.my/
language English
description Rumah merupakan satu keperluan asas yang harus dimiliki bagi memastikan kesejahteraan hidup rakyat dapat dipertingkatkan. Namun begitu, isu harga rumah yang tidak konsisten dan mampu milik menimbulkan pelbagai spekulasi dalam kalangan penduduk. Secara umum, keadaan ini berpunca daripada peningkatan harga rumah yang dipengaruhi oleh nilai tanah, dan jarak daripada pusat bandar. Oleh itu, kajian ini memfokuskan kepada indeks harga rumah dan taburan jenis perumahan yang wujud di sekitar bandar Kuala Lumpur. Data yang diperoleh daripada Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur (JPPHKL) dijadikan sebagai sumber utama untuk mengenal pasti indeks harga rumah dan jenis perumahan. Untuk memaparkan imej secara visual, Sistem Maklumat Geografi (GIS) akan diguna pakai untuk menganalisis taburan. Indeks harga rumah di sekitar bandar Kuala Lumpur dilihat semakin meningkat secara konsisten merangkumi semua jenis perumahan yang ditawarkan. Nilai tanah yang semakin meningkat di Kuala Lumpur menyebabkan wujudnya taburan jenis perumahan yang tersendiri dan dapat dikaitkan dengan tahap sosioekonomi penduduk. Perumahan jenis kondominium yang hanya mampu dimiliki golongan berpendapatan tinggi cenderung untuk dibina berdekatan dengan pusat bandar. Manakala, taburan rumah pangsapuri adalah lebih seragam dan rumah teres jauh di pinggir bandar. Kedua-dua jenis perumahan ini kebiasaannya dimiliki oleh golongan pertengahan. Taburan perumahan pangsa yang dibina untuk kelompok berpendapatan rendah juga adalah lebih seragam. Oleh itu, adalah penting untuk pihak berkuasa tempatan mengambil kira harga dan jenis taburan perumahan sebagai panduan sebelum menyediakan kemudahan perkhidmatan yang diperlukan.
format Article
author Saripah Osman,
Khairos Md Saini,
spellingShingle Saripah Osman,
Khairos Md Saini,
Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur
author_facet Saripah Osman,
Khairos Md Saini,
author_sort Saripah Osman,
title Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur
title_short Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur
title_full Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur
title_fullStr Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur
title_full_unstemmed Analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di Kuala Lumpur
title_sort analisis trend indeks harga dan taburan jenis perumahan mengikut kelas sosioekonomi di kuala lumpur
publisher Penerbit Universiti Kebangsaan Malaysia
publishDate 2019
url http://journalarticle.ukm.my/15022/1/29358-106519-1-PB.pdf
http://journalarticle.ukm.my/15022/
http://ejournals.ukm.my/akademika/issue/view/1191
_version_ 1677782231707287552
score 13.211869

Similar Items